新一版手绘地图草稿
，放在上海田子坊商会秘书长王博宇的案头
。

阡陌交通的石库门街区依然如初，有店铺上新要标出 ，各种标识都要以四国语言来标注
，地图上登时热闹起来，亦如现实中的田子坊。

自去年底以来 ，免签政策不断释放入境游红利
，大批外国游客纷纷涌入田子坊，这股热潮又带动了上海本地居民乃至游客的“反向种草 ” ，今年“五一
”小长假日均客流量一度冲至4.5万人次
，就连当下梅雨季一个寻常的工作日上午，记者也见到来自韩国的年轻姑娘 ，坐在咖啡店外摆位上
，对着一盒热乎的生煎馒头拍照晒朋友圈 。

“初代网红”田子坊找回了巅峰时期的感觉，却没有陡然“翻红 ”的慌张 ，不管是一众店铺还是管理方，其实都期待已久、准备已久
。王博宇给出一组数据
，田子坊387家商铺中，约有50家为餐饮类 ，其余300余家店铺均属于文化艺术 、生活方式
、手工制作等领域
，多元消费场景和丰富文化体验，历经市场竞争淘洗 ，也是园区管理方以优惠政策有意引导的结果。“各有其美的小店业态
，让国内外游客流连忘返，更反哺景区基础设施进一步提升 ，‘活起来’才有生意长虹 。
”王博宇说
。

老外“打飞的”来复购原创T恤

田子坊里曾有种默不作声的共识
，客单价从40元到100元之间的货品最好卖，海外游客也许不会再来第二次。

今年 ，陆陆续续有商家打破了这样的认知 。

一位自称是自媒体博主的俄罗斯游客
，在“京扇子 ”一口气买下45把折扇
。文汇报记者 周辰 摄

4月，有外国游客走进专售中国传统折扇的店铺“京扇子
” ，默不作声逛了一圈，什么也没买
，过了一会儿他又走进来问道：“我想买很多扇子送给我的粉丝，能打折吗？”去年以来 ，众多海外自媒体博主来中国旅游
，京扇子田子坊店的销售员杨乾龙就接待了不少，这名俄罗斯客人最终一口气买了45把扇子 ，还收获了一批景泰蓝工艺的书签。杨乾龙介绍
，店里的折扇坚持传统工艺与审美趣味，到店的外国人几乎个个被吸引得挪不动脚步 ，除了批量购入工艺品折扇外
，毫不犹豫拿下昂贵名家手工折扇的“老外 ”也不在少数 。

原创设计T恤店“路上海”
。文汇报记者 周辰 摄

价格魔咒被打破的同时，回头客也出现了。

有外国游客穿着“路上海
”的T恤 ，回到这家原创设计T恤店 。他告诉设计师施海霞
，上一次来上海旅游，走进田子坊带走了身上这件T恤作为旅游纪念品 ，没想到穿上身也很舒适，所以这次他利用到香港出差的机会
，特地“打飞的”来上海复购了好几件。“这件短袖在他身上穿出了时尚感和设计感
。 ”施海霞作为设计师十分有成就感，因为这件衣服既融入了客人的日常 ，又以精心穿搭展露出衣服主人对它的珍爱。

田子坊里
，有意义有故事的原创设计比例在升高，海外游客也愿意为传统工艺或原创设计埋单 ，今年以来
，京扇子店铺6成销量由海外游客贡献，“希望他们回家以后 ，看见田子坊买的纪念品就联想到在上海的美好回忆
” 。

海派城市烟火气的经营之道

不久前
，王博宇碰到了一位“刚下飞机就来田子坊”的西班牙游客，一问才知 ，如今各个国家的上海旅游手册里
，田子坊总是榜上有名，因为“田子坊100年前什么样 ，如今还是什么样 ”，这片市中心区域的石库门街区
，保留了当年的一砖一瓦，在宝藏小店之外 ，还有60余户居民居住在此
，历史、商业 、生活在这里和谐共生，这样富有海派城市烟火气的景象只在田子坊 ，对上海有着好奇心和探索欲的外国人而言
，自然也就不可错过
。

“京扇子
”用中英双语介绍中国传统扇子的工艺亮点。文汇报记者 周辰 摄

“近年来田子坊一直在逐步更新业态 。”王博宇介绍，田子坊景区内 ，有一部分房屋产权分散于居民手中
，曾经有居民奉行“价高者得 ”的出租逻辑，这在一段时间里导致田子坊内艺术氛围缺失 ，同质化现象严重
，“一条街都在卖雪花膏
”；后来，田子坊在招商引资的过程中 ，更加注重商铺和品牌的创造性与独特性，尽量做到一条街上没有性质重复的店铺
，针对那些旅游纪念品连锁店，也会要求为田子坊开发特色IP产品 ，譬如“路上海”有许多海派画风的T恤
，青稚护手霜包装上贴着田子坊老厂房的画，一本好酥的蝴蝶酥包装则承载了此间的弄堂记忆……

店铺品质的提升 ，带动海外游客成为主力军的销量增长
，同时也反哺田子坊景区基础设施的不断提升
。针对商居之间的需求矛盾，田子坊地区管理办公室着力调整业态 ，将酒吧等“夜经济 ”业态腾挪至远离居民区的区域；由于景区内建筑大多为传统砖木结构
，管理办组织24小时巡逻队伍，保障消防安全 ，公共厕所与绿化也有专人维护。

“目前还有75家文化创意企业在田子坊办公
，其中有60%为外资 。
”王博宇介绍，也有许多外国人真正地留了下来 ，“田子坊成为了外国人心目中上海石库门文化的代表，喝一杯弄堂里的咖啡
，创意与灵感就来了”
。