【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记 ，发生效力；未经登记 ，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源 ，所有权可以不登记 。第二百一十条 不动产登记 ，由不动产所在地的登记机构办理 。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围 、登记机构和登记办法，由法律 、行政法规规定 。
依据相关法规 ，房地产买卖须经产权过户手续 ，故在未获房产证前，房主无法擅自处置房产 ，亦包含交由中介代售 。再者 ，无证房产交易无法获得法律保障，签署之协议无效 ，买卖双方均面临极高风险。【法律依据】《民法典》第二百零八条 ，不动产物权的设立、变更 、转让和消灭，应当依照法律规定登记 。
依据我国相关法律的规定，进行二手房买卖的时候 ，对二手房年限是没有限制的 ，只要房屋有合法产权的，就能进行交易 。法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让 ，是指房地产权利人通过买卖 、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
房屋交易的法律依据【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记 ，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记 ，由不动产所在地...
房屋交易的法律依据【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记 ，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记 ，由不动产所在地...
房屋交易的法律依据【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记 ，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记 ，由不动产所在地...
房屋交易的法律依据【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记 ，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记 ，由不动产所在地...
