6月25日，招商蛇口（001979.SZ）披露的第四届董事会2025年第四次临时会议决议公告显示 ，董事会同意公司根据战略规划
、业务发展和管理需要
，在总部层面新成立资产管理部，将风险管理部/法律合规部/审计稽核部分拆为风险管理部/法律合规部、审计稽核部
。

此外 ，在开发业务层面
，减少管理层级，取消华东区域 、华南区域
、华西区域、华北区域和江南区域五个区域公司 ，由公司总部直接管理下属城市公司。

事实上
，招商蛇口在2024年已将原有的七大区域公司进行收缩 。招商蛇口原本有七大区域公司，分别为华北区域 、华东区域、江南区域
、华中区域、西南区域 、华南区域和深圳区域 ，调整后
，招商蛇口形成了华东区域
、华南区域、华北区域 、江南区域以及华西区域的五大区域
。

此次进一步取消区域公司，架构调整后 ，将形成“集团—城市”二级管控体系。

有房企人士对澎湃新闻表示，以前行情好的时候
，项目多，区域分散 ，用三级架构能更好的管理各地项目
，但现在大环境不一样了，事实上已经不需要多架构来管理 ，三级架构反而会导致效率低
，决策慢，人员职能重复 ，企业也需要降本增效
，优化资源配置 。

不过此次招商蛇口一口气将五大区域公司全部裁撤，还未提及这些区域公司的人员将如何安置
。

招商蛇口2025年一季度报告显示 ，今年一季度
，招商蛇口营业收入204.47亿元，同比减少13.9%。报告期内 ，公司经营活动产生的现金流量净额为-87.93亿元，较2024年同期的-106.11亿元
，增长17.13% 。

值得一提的是，今年以来已有央企宣布裁撤区域公司。

5月份 ，中国金茂（00817.HK）宣布撤销区域公司
，将原本的5大区域公司以及近20个城市公司调整为14个城市公司，还有6个事业部/片区
。

今年1月初 ，大悦城控股（000031.SZ）对区域公司进一步裁撤
，由7个区域公司变为4个区域公司。大悦城控股将南京区域公司
、西北区域公司和海南区域公司裁撤，仅留下北方区域、华东区域 、华南区域和西南区域 。再早些时候 ，华润置地（01109.HK）将原有的七大区重组为五大区
，重组之后华润置地形成华东
、华南、深圳 、北方和中西部五个大区地区，公司数量也由28个减少至20个
。

2024年2月 ，中交地产（*ST中地
，000736.SZ）宣布裁撤了原先的7个区域公司，由集团总部直管城市公司。在调整前 ，中交地产有7个区域公司：华中区域
、华东区域、西南区域 、西北区域、华南区域
、华北区域以及津雄区域 。此外，中交地产还将16个城市公司按项目地理区位采用就近原则重组为9个
，分别为：北京、武汉 、成渝
、苏杭、广州 、上海
、雄安、厦门 、长沙
。