中新网台州6月28日电(傅飞扬泮素珂)盛夏时节 ，走进浙江省台州市三门县海润街道后林村
，憨态可掬的“后林小栗 ”卡通雕塑引人注目
。一路前行，咖啡的醇香
、营地的欢闹、小院的静谧 ，共同勾勒出一幅充满活力的乡村图景。

后林村曾因交通闭塞 、产业薄弱
、人口外流等面临发展困境 。近年来
，借浙江“千万工程
”东风，后林村以四合院新居为支点 ，撬动农房改造、业态革新 、区域联动的乡村振兴三重奏，年接待游客超3万人次
，走出一条山区村的共富新路径。

在后林村党群服务中心，党员干部与村民围坐一堂 ，讨论宅基地分配和新一批乡创项目规划
。这样的场景
，在拆旧改新初期却是另一番景象。“祖祖辈辈住的老房子，说拆就拆？”“拆了住哪里 ，新房子能有老房子方便？ ”彼时
，质疑的声音不绝于耳 。

面对重重阻力，后林村迅速建立起党员
、村民代表“1+N
”联系机制 ，通过“晨访柴米油盐、夜谈规划政策”
，最大程度争取村民理解和支持，还建立起“问题收集—现场研判—限期办结—公开反馈 ”的闭环机制 ，确保意见有回应 、问题能解决
。

正是这样的“走心
”工作法
，让政策落地有了温度——40余起土地纠纷在田间地头化解，50多条村民建议被落实 ，有效推进全村拆旧拆破工作顺利完成。

“这里以前挤着100多间破房，茅草棚
、猪圈杂乱无章
，不仅影响村容村貌，还存在极大的安全隐患 。”后林村党支部书记、村委会主任林咸全感慨道 ，为改变这一现状
，该村以“腾笼换鸟 ”的思路推进连片拆建，拆除老旧房屋后 ，20余户村民被集中安置到村口新区
，16亩宝贵的土地被释放出来
。

在土地利用上，后林村有着长远且精细的规划：4亩土地用于打造“后林小栗”景观带 ，千年古樟群落经过修复
，成为游客打卡的热门景点；4亩建设乡创产业集聚区，吸引了众多新兴业态入驻；8亩预留为未来发展用地……

同时 ，新居的设计也别具匠心——四合院新居单户占地面积92平方米
，较传统立地式住宅减少8%，但通过共享庭院的设计 ，使用率提升了15%。在建设成本上，通过集中建设
，单套建房成本较农户自建节省10万元，20栋四合院累计节约资金超200万元 。

“统建不仅可以省钱 ，还带小庭院
，能在里面种些花草和蔬菜，闲暇时坐在院子里 ，喝喝茶 、晒晒太阳
，感觉很惬意
。
”村民陈三亮说。

午后的“曼婷茶室”，茶香四溢 ，“80后 ”主理人王婷婷一边冲泡着本地特色黄茶
，一边在线上对接游客 。在曼婷小院，游客们可以自助烧烤
、围炉煮茶 ，还能体验陶艺制作、染布等手工活动
，感受浓浓的乡愁与文艺气息
。

不远处，由老旧牛棚变身的“屋顶咖啡
”同样人气爆棚。曾在夜市移动摊点经营柠檬茶的“90后”赖家姐妹 ，通过驻村干部的牵线搭桥来到后林村 。“街道和村里给了我们半年的免租期，还帮忙完成了基础装修
，让我们能够轻装上阵。 ”“屋顶咖啡
”主理人赖俏俏说
。

在后林村，免租金 、装修、水电 ，包审批
、培训的“3免3包”政策成了招才引智的“金招牌 ”
，共吸引20余名返乡青年创业，带来国风奶茶、文创市集等业态 ，也带动土蜂蜜 、黄桃年销售超30万元。

“后林村农文旅深度融合项目落地后
，村集体年获20万元租金加上10%分红，完全运营后年收入将破200万元 。
”后林村党支部书记助理杜硕表示 ，他们与周边5个村推出的“古村探秘—畲乡风情—田园采摘”跨村线路
，更是形成了“单村突破
、集群共富 ”的格局
。

“下一步，我们将继续深挖旅游资源 ，完善基础设施
，提升服务品质，让村民享受更多的发展红利。
”谈及未来 ，杜硕信心满满 。(完)