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而位于河西区的陈塘F9地块（津西双（挂）2025-14号）起始总价6.64亿元 ，起始楼面价18845元/平方米，最终由中海地产旗下的天津中海海盛地产有限公司以成交总价7.4亿元
，成交楼面价21002元/平方米竞得，溢价率11.45%
。

该地块位于河西区陈塘科技商务区双海道与枫林北路交口 ，四至范围为东至枫林北路
，南至东江道，西至梅林路 ，北至双海道。出让土地面积16778.9平方米
，建筑面积35235平方米，容积率2.1 。

据克而瑞方面统计的数据 ，6月份天津市共计成交20宗经营性涉宅用地
，成交总价约124.9亿元
。

天津2025上半年土拍大戏也在今日正式收官。

2025年上半年，天津共成交经营性涉宅用地38宗（2024年同期23宗） ，同比上涨65%；其中7宗溢价
，最高溢价率达到17.02% 。成交总金额225.881亿元（2024年同期94.4亿元），同比上涨139% ，总成交土地面积为185.62万平方米
。