收紧房价的下一城会是哪?

从3月17日到3月22日，6天时间 ，全国范围内10个城市接连发布收紧楼市的政策 。既有北京 、广州等一线城市
，也有廊坊
、保定等挤出效应影响下的环京板块，还有句容等存潜在房价上涨压力的二三线城市
。因城施策 ，各城市所采取的调控手段、力度不尽相同。

坚持“房住不炒”政策：中央及地方政府坚持“房住不炒 ”的决心不变
，各城市推出“一城一策
”的房地产综合调控措施 。目的是稳地价 、稳房价
、稳预期，逐渐解决房地产问题
。未来趋势：房贷利率仍有进一步上调的可能 ，特别是在部分区域房地产市场需求快速升温的情况下。

厦门房价下跌 在2016年被住建部点名的16个热点城市中
，经过两年的调控，仅厦门一城房价出现下跌 。国家统计局数据显示 ，2018年12月，厦门新房费用同比下跌0.4%
，是这些热点城市中唯一房价同比下降的城市
。

张大伟指出，如果说2020年上半年房地产调控以宽松刺激为主 ，那么7月份开始
，部分城市房价明显上涨楼市政策开始收紧了。到近来为主，以东莞、杭州为代表的收紧政策 ，更多只是挠痒楼市
，因为只是针对摇号 、限价政策做调整，没有影响市场的购房杠杆 ，所以预计效果有限 。

结合当前的楼市调控政策
，不排除下半年广州房贷利率进一步上调的可能性，届时放款时间可能会更长。继续提高房贷利率是楼市金融调控的具体行动 ，旨在通过增加购房成本来控制房价上涨
。综上所述
，广州房贷利率在强监管下不断上涨，是房地产调控政策的具体体现。