公积金中心有关负责人表示
，该中心于2025年1月20日发布《关于开展提取住房公积金直付房租业务试点工作的通知》，创新推出“提取住房公积金直付房租”(下称“直付房租 ”)业务模式 ，获得了缴存人
、住房出租机构的热切关注与广泛认可 。试点期间，公积金中心持续推动试点工作
，取得了以下成效
。

一是减轻租金支付压力。试点5个多月以来，受理申请488笔 ，提取公积金近550万元
，其中青年人占比达九成 。同时，引导企业共担社会责任 ，提供优惠措施
，平均每个缴存人折合减少租房支出近2000元/年。

二是服务效能全面提升
。公积金系统联通租赁企业平台，业务全程线上办理 ，缴存人仅需授权申请
，即可使用公积金支付房租。公租房、保租房和商品房3类房源全部实现“一次申请，自动校验 ，按时到账
，一站办结
” 。

三是赋能租赁企业发展
。租房与公积金提取无缝衔接的合作模式，为试点企业带来持续的品牌效应 ，助力企业吸引更多优质客源，提升租金收缴率
，推动稳健经营。

四是规范住房租赁市场 。试点业务“数据互联 、备案可办”，引导缴存人选择合规房源、保障自身合法权益 ，督促企业提供真实租赁信息
、及时完成租赁备案
，形成供需互促的良性循环
。

为充分发挥住房公积金住房保障作用，更好满足缴存人租赁住房消费需求 ，公积金中心进一步优化政策措施、扩大试点范围。根据《通知》要求
，相较于首批试点，新一轮试点主要在以下方面进行了升级：

第一是优化提取措施 。一方面 ，划转房租频率增加“按季直付 ”
。对于租金支付周期为季付的
，公积金中心按季划转可提取的公积金至住房出租机构指定账户，用于支付当季房租。另一方面 ，扩展业务申请时间 。凡房屋租赁合同在备案有效期内的缴存人
，均可申请“直付房租
”业务，支持存量合同办理
。

第二是扩大试点范围。试点住房出租机构由3家增加至4家(新增北京自如住房租赁有限公司) 。其中 ，2家商品房租赁住房合作单位的试点范围扩大至全市；公共租赁住房试点项目增加至3个。试点扩面面向全市住房出租机构开放，凡有意愿参与试点工作的住房出租机构
，均可与公积金中心沟通对接，待符合系统对接标准和业务规范要求后 ，可开展试点工作
。

新政实施后
，能带来哪些好处？

整体而言，《通知》发布后有效解决了季付合同 、存量租房不能办直付的问题 ，并进一步扩大了政策惠及面
，从公积金端提升缴存人租金支付能力。

具体而言，好处一：租金支付周期为季付的合同 ，办得了“直付房租” 。

比如
，缴存人A于2025年7月20日租住试点保租房项目，并完成租赁合同备案 ，租金支付周期为按季支付
，若按照原政策，无法办理“直付房租 ”
。此次政策优化后 ，在符合其他业务办理条件的情况下，缴存人可申请“直付房租
”
，并按季度提取相应公积金用于支付当季房租。

好处二：已经过了起租日的租赁合同，也能办“直付房租” 。

举例来说 ，缴存人B于2025年7月20日租住试点范围商品住房
，并完成租赁合同备案，租期2025年7月25日-2026年7月24日
。在原有模式下 ，需于2025年7月25日(含)前完成业务申请
，方可“直付房租 ”；此次政策优化后，在符合其他业务办理条件的情况下 ，缴存人在房屋租赁合同备案有效期内均可提出申请。

好处三：两家企业全市运营的商品房
，都能办“直付房租” 。

比如，缴存人C于2025年7月18日租住北京信富住房租赁有限公司或北京自如住房租赁有限公司 ，在北京市运营的商品住房
，并完成租赁合同备案，租赁房屋所在区为丰台区
。若按照原政策 ，无法办理“直付房租
”；政策优化后，在符合其他业务办理条件的情况下
，缴存人可申请“直付房租”。

好处四：全市范围符合条件的住房出租机构都可参与到“直付房租 ” 。

目前，试点住房出租机构包括：北京保障房中心有限公司
、建信住房服务(北京)有限责任公司、北京信富住房租赁有限公司 、北京自如住房租赁有限公司
。涉及北京市公共租赁住房
、保障性租赁住房各1500套 ，商品房租赁住房33万套。

其中
，北京保障房中心有限公司试点项目为：北辰福第项目、富力阳光美园项目 、燕保丁各庄家园项目 。建信住房服务(北京)有限责任公司试点项目为：创业之家项目
、寓见未来公寓项目(南中轴项目)、星光视界项目 、礼士居项目。北京信富住房租赁有限公司
、北京自如住房租赁有限公司试点项目为：该公司在北京市行政区域内运营的商品房租赁住房
。