山东省建筑装饰装修管理办法(2018修订)

〖壹〗
、第一章　总则第一条　为加强建筑装饰装修活动管理
，保障建筑装饰装修工程质量和安全，维护公共利益和装饰装修活动当事人、利害关系人的合法权益 ，根据国家有关法律 、法规
，结合本省实际，制定本办法。

〖贰〗
、《住宅室内装饰装修管理办法》：该办法已于2002年2月26日经第53次部常务会议讨论通过 ，并自2002年5月1日起施行 。这一规定主要针对住宅室内的装饰装修活动
，旨在规范市场秩序，保障装饰装修工程的质量和安全
。《装配式建筑评价标准》：该标准自2018年2月1日起实施。

〖叁〗、.1 建筑装饰装修工程的质量验收应遵循本标准 ，确保工程质量满足使用要求 。0.2 本标准适用于新建 、扩建
、改建和既有建筑的装饰装修工程质量验收
。0.3 本标准应与《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300配合使用
，同时应符合国家现行相关标准。

〖肆〗、建筑装饰装修工程质量验收标准 GB50210-2018 前言 根据住房和城乡建设部《关于印发2011年工程建设标准规范制订 、修订计划的通知》（建标[2011]17号）的要求，标准编制组经广泛调查研究 ，认真总结实践经验
，借鉴有关世界标准和国外先进标准，并在广泛征求意见的基础上 ，修订了《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 。

〖伍〗
、第一条 为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序
，保证建筑工程的质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》 ，制定本办法
。

〖陆〗、二类生活区域夜测65分贝以上
，只要超过晚上9点或者10点钟的就是扰民了，属于噪音污染。如果出现了在这些范畴之内的行为就是扰民 。

山东一对情侣房贷压力大入住毛坯房,住毛坯房会有哪些问题?

〖壹〗 、住毛坯房 ，有优点
，也有缺点，优点就是能省钱 ，缓解房贷压力
，没有污染
。住毛坯房会遇到的问题，灰尘比较大 ，房顶会掉渣
，房子特别冷，光线不好 ，不好做清洁。住毛坯房容易落灰 。花了所有的钱买了房子，装修房子的时候没钱了
，有些人就选取住进了毛坯房。

〖贰〗
、在毛坯房中居住，可能会引发多种健康问题
。从呼吸道健康来看 ，毛坯房内部往往存在较多灰尘和有害物质
，这些因素可能导致呼吸道感染、哮喘等疾病的发生。长期暴露在这样的环境中，还可能引发慢性支气管炎等长期疾病 。对于肺部健康 ，毛坯房中的灰尘和颗粒物可能直接进入肺部
，造成肺部炎症，甚至影响肺功能
。

〖叁〗 、住毛坯房确实会对身体产生不良影响。这类房子内全都是水泥 ，室内走动时会扬起灰尘
，进入屋内便能闻到刺鼻的灰尘味 。尤其是晚上，这种味道更为明显
。长期在这种环境下生活 ，会让人感到不适。室内空气质量与人类健康息息相关 。室内微小型气候与户外不同
，主要由温度、湿度
、气流等因素构成
。

〖肆〗、有很多人都会租毛坯房来居住，因为毛坯房相对于精装房来说花费的钱可能会更少。有很多学区房是许多人工作一辈子都没有办法买上一套的 ，所以就只能够在自己的孩子上学的时候在学校旁边租住一个还没有装修的毛坯房，这样子就能够省下一大笔钱 。

山东情侣买房后还贷压力大,入住毛坯房自己改造,近来他们的生存状况如何...

生存状况良好
，两个人感觉很幸福
。山东情侣买房后还贷压力大，选取入住毛坯房 ，亲手打造了属于两个人的温暖小窝
，两个人现在的生存状况良好，而且感觉很幸福。这对情侣年龄不大 ，刚刚走进社会收入不高
，这套房子是男方家长支付的首付款，两个人需要按月偿还贷款 ，经济比较紧张
，想要装修能力不够 。

来自房子的压力。买房子已经成了年轻人的基本需求，如果没有房子 ，女方的父母会嫌弃
，最不济也要付个首付，婚后男女双方一起付贷款
。房价越来越高 ，动不动就要几百上千万的房子，让很多人望而却步
，即使买了房贷的压力也不会小，几十年的贷款压力也是巨大的。来自生活的压力 。

经济因素：装修费用高昂 ，一套房子装修至少十几万
。很多年轻人买房后积蓄不多
，还要还房贷，经济压力大 ，没钱装修
，只能先入住毛坯房。一些年轻夫妻为解决孩子上学问题，暂时住毛坯房过渡 。且装修后需放置一段时间才能入住 ，会增加租房成本
，入住毛坯房可减少开支
。

现在这个房子在捡漏，只要家人相互陪伴 ，也会觉得非常温馨。但是买房和装修房子对于年轻人来说压力是非常大的
，例如山东有一位小仙女在买房了之后，因为压力比较大就直接住进了毛坯房 。年轻人压力大的原因是比较多的 ，有来自生活的有来自工作的，对于生活确实是有些无奈和无能为力
。

女孩还用心的进行了设计和打扫卫生
，还会帮忙做一些力所能及的事情。虽然他们近来没有结婚，但是他让我们看到了婚后的人如何过日子的样子 。在现实中 ，两个人结婚以后
，会根据自己的实际情况来应对生活的难题，在面对难题的时候 ，他们没有争吵
，没有相互抱怨，而是相互理解 ，那么这样的感情是会长久的
。

“全装修”房时代已到!全面推行全装修房的省市

〖壹〗 、月7日
，浙江省住建厅召开新闻发布会，公开解读《关于加快推进住宅全装修工作的指导意见》 ，明确住宅全装修实施范围为各市
、县（市、区）中心城区
，出让或划拨国有土地上的新建住宅，推行全装修 ，实现成品交房。

〖贰〗 、日前，海南省对房地产市场又出台了新的政策
，其中提到了“推动房地产业朝高端方向发展，从2017年7月1日起 ，各市县商品住宅项目要全部实行“全装修 ”
，引起广泛关注 。记者对此进行采访，对于普通购房者来说 ，对“全装修
”有支持也有反对。

〖叁〗
、部分省市的精装修政策 山东 山东在2016年新闻发言人耿庆海介绍
，2017年山东的17市新建高层住宅实行全装修；而到2018年，对于小高层将淘汰毛坯房
。上海 2016年上海市住建委提出 ，凡出让的本市新建商品房建设用地
，外环线以内的城区的全装修要达到100%，其他地区应达到50%（除奉贤区、金山区 、崇明区外）。

济南康桥圣菲是毛坯房还是精装修?

〖壹〗
、康桥圣菲装修状况为：毛坯 。康桥圣菲位于长清大学城紫薇路与芙蓉路交汇处即是
。项目规划面积446000平米 ，建筑面积270000平米
，规划户数163，建筑类型为：联排 ，双拼，物业类型为：别墅
，住宅。由山东康桥置业有限公司精心打造，项目当前费用为：14356元/平米 。