地产销售最常见12种客户抗性,如何化解?

化解方法：强调项目的价值 ，让客户认识到费用与价值的匹配性 。同时
，可以介绍项目的优惠政策，如限时折扣 、团购优惠
、老带新优惠等
。此外 ，可以创造一种“稀缺感”，让客户感受到现在购买是最佳时机。

对房价的抗性 。这是最常见的抗性之一
，客户可能会对房价过高表示不满，希望获得更大的折扣或优惠。尤其是在市场处于下行周期时 ，客户对房价的敏感度会更高
。因此
，如何在不损失自身利益的前提下满足客户的费用需求，是销售过程中需要面对的重要问题。对房屋状况的抗性 。

费用抗性：客户对房价的期望值与市场费用存在差距 ，认为费用过高而不愿购买
。 地理位置抗性：客户对房源所处的地理位置如地段、交通 、周边配套设施等不满意。 房屋状况抗性：客户对房屋的户型、装修
、朝向、采光 、通风等条件存在不满意的地方 。

客户的主观抗性
，对产品某些地方的不满意，比方地段太偏 ，没有学校等；客观存在的抗性
，例如不符合购房资格，资金没有准备到位等
。抗性从影响成交的严重程度度上来划分 ，也可以分为：重度抗性
，周边配套不成熟，离工作地点太远等；轻度抗性 ，走廊太小，公摊偏大等。

经济形势变化导致的抗性 经济形势的变化
，如利率调整
、政策调控等，都会对房地产市场产生影响 。这些变化可能导致购房者的购买力下降或购房意愿发生变化 ，从而产生抗性
，影响楼盘的销售
。综上所述，楼盘销售面临的抗性多种多样。

把自己的房子给装修公司做样板房好吗

〖壹〗、将您的房子提供给装修公司作为样板房 ，可以带来一系列的好处
，但也存在一些需要注意的地方 。【品质整装选沪佳装饰】样板房的优势节省成本：通常情况下，装修公司会为样板房投入更多的资源来确保最终效果达到最佳状态 ，这意味着您可能会享受到比常规装修更高的质量标准
。

〖贰〗 、装修公司建议房子给他们做样板房
，这个提议有一定的可靠性，但也存在一些潜在的问题 ，需要综合考虑。优点：装修质量高：由于样板房是装修公司用来展示其成果的地方
，因此在用料选材和技术用心程度上通常会比较负责任，装修出来的效果和质量一般会比较令人满意 。

〖叁〗
、把自己的房子给装修公司做样板房好 ，主要具体好处有以下几点： 自己不用花钱请人装修设计，这样会比较的省事、省时 、省力。 装修公司会把样板房装修风格统一进行装修
，这样整体效果更加美观时尚
。 自己房子做样板房，可以获得不同程度的优惠 ，可以减少装修成本。 可以获得装修公司的免费赠品 。

尉氏360全景拍摄哪家好

〖壹〗
、使用鱼眼镜头是因为它所拥有更为广阔的视角
，而我们需要对周围360度全部进行拍摄，因此更加广阔的视角能够减少我们拍摄的张数 ，进而提升拍摄效率
。而全景云台则是用以更好的辅助我们对每张照片拍摄之后角度的调整等
，对于三脚架就不用说了，大家都知道主要的作用是稳定相机。

〖贰〗、洛阳720全景拍摄效果图 ，动态渲染优化 、性能优化这部分
，洛阳720全景拍摄效果图，还有引擎的门槛 ，这些我们叫次世代游戏的一个基本技术要求
，这是技术上的门槛 。这里的要求和传统高画质表现的AAA级端游基本一致，洛阳720全景拍摄效果图
。