选房户型位置图怎么看

将中意户型放至整栋楼里看：看户型比较好能把这个户型放在整个的平层关系图中来看，这样能体现出一楼层中所有单元的分布 ，是一梯两户
，还是一梯三户，乃至更多 ，观察关注的户型位置；楼层中的电梯、楼道的位置等。

第三点，看房间形状 买房讲究户型方正
，能把空间利用好 。但其实不是说整个户型的轮廓一定要四四方方
。有些户型整体看起来不方正，但其实每个房间都规规整整。有些房间是预留了内嵌柜体的位置 。单单看墙面的话 ，却是不够方正
，但是加上衣柜后，整个房间就很好了。

看朝向 ，看户型图时
，首先要看户型的面积，居室 ，看看是否满足需求
。然后就要看户型的朝向
，户型图上会有方向标志，若无标注时默认为上北下南左西右东。看房时 ，也可以用手机自带的指南针
，实地测量一下房屋的朝向 。看承重墙，通常户型图中黑色实体部分为承重墙 ，灰色部分为非承重墙
。

所以，拿到户型图
，要看户型的面积，几室几厅 ，看看是否满足自己的首要条件。看户型的朝向
，下图中的户型，并不是正南朝向 ，往东边偏了一点 。一般户型图上没有标注
，就默认为上北下南左西右东
。现在很多手机都自带指南针，买房可以实地去测一下朝向。

如何绘制房型图-如何画户型图

〖壹〗 、按尺寸绘制轴线 ，使用绘制轴线画初始轴线
，再用轴线偏移把其他轴线按尺寸画完 。沿轴线绘制墙体，此图墙宽度均为240
。使用绘制墙体 ，墙宽度选240
，沿轴线将墙画出。在墙上自动插入窗，窗定位：算出窗中心点位置 ，用绘制轴线和轴线偏移画出辅助的轴线；再使用标准窗，选取窗宽度
，在正确位置插入窗 。（C1窗宽1800，C2窗宽900）
。

〖贰〗
、用轴线画（这是建筑方面最标准的画户型图的方法）这种方法多用于工程建筑图。轴线即房子墙体的中心线 。建筑所说的放线（即参照线 ，工人就以这条线为标准进行砌筑）
，就是按照CAD的中轴线来放的，在砌墙时就以轴线为墙的中心来砌 ，240的墙就一边120
，这样用轴线会减少误差，而且节省时间。

〖叁〗、首先 ，打开Photoshop软件并创建一个新的文档
，根据房型图的尺寸需求设置合适的画布大小
。选取合适的分辨率，以确保房型图的清晰度。下面 ，使用“矩形工具 ”绘制房型图的基本框架 。通过单击并拖动鼠标
，在画布上绘制出代表房间墙体的矩形
。

买楼买在顶楼的住户进来看一下.关于顶层房层面积的问题啊?

楼梯占用面积：如果顶层需要通过楼梯上下，楼梯本身会占用一定的面积。特别是对于复式或跃层户型 ，楼梯可能会占用多达4平米甚至更多的面积，这在计算顶层实际可用面积时需要考虑进去 。

噪音干扰小：顶楼受外界噪音影响小
，没有楼上住户的噪音干扰，楼道也比较安静 ，私密性好
。费用相对便宜：顶楼带阁楼通常每平方米的费用相对较低
，对于预算有限的购房者来说是一个不错的选取。缺点：防水问题：顶楼和阁楼，尤其是结构复杂的楼顶 ，防水难度较大
，需要定期重做防水工程，费用较高 。

不利因素：等待电梯时间长：在高层住宅中 ，顶楼住户往往需要等待较长时间才能使用电梯
，特别是在早晚高峰时段，这可能会给日常生活带来不便
。漏水问题：顶楼由于直接暴露在外界环境中 ，容易受到雨水侵蚀
，尽管可以在装修时做防水处理，但年年维护并不能完全避免漏水问题的发生。

买楼不建议购买顶楼的原因： 隔热和保温性能较差 顶楼的房屋在夏季容易受到阳光直射 ，导致室内温度较高，冬季则可能感到较冷 。虽然现代建筑在设计和材料使用上有所改善
，但顶楼的隔热和保温性能相比其他楼层可能仍较差
。

行走不便。没有电梯的顶楼，爬楼比较辛苦 ，而且有的话万一停电了就可能会累得半死
，有老人的家庭要慎重考虑 。避险难。消防问题，如果发生火灾 ，顶层住户逃离所需时间比其他住户要长
，所以顶层住户不能忽视顶层的消防
。

初次选房你如何看户型图?

〖壹〗 、看户型比较好能把这个户型放在整个的平层关系图中来看，这样能体现出一楼层中所有单元的分布 ，是一梯两户
，还是一梯三户，乃至更多。专家指出 ，看到这个关系图后能够让看房者清晰辨识
，自己关注的户型位置；楼层中的电梯、楼道的位置等 。

〖贰〗
、第三点，看房间形状 买房讲究户型方正 ，能把空间利用好
。但其实不是说整个户型的轮廓一定要四四方方。有些户型整体看起来不方正，但其实每个房间都规规整整 。有些房间是预留了内嵌柜体的位置
。单单看墙面的话
，却是不够方正，但是加上衣柜后 ，整个房间就很好了。

〖叁〗、所以
，拿到户型图，要看户型的面积 ，几室几厅
，看看是否满足自己的首要条件 。看户型的朝向，下图中的户型 ，并不是正南朝向
，往东边偏了一点
。一般户型图上没有标注，就默认为上北下南左西右东。现在很多手机都自带指南针 ，买房可以实地去测一下朝向 。

〖肆〗 、看朝向
，看户型图时，首先要看户型的面积 ，居室，看看是否满足需求
。然后就要看户型的朝向
，户型图上会有方向标志，若无标注时默认为上北下南左西右东。看房时 ，也可以用手机自带的指南针
，实地测量一下房屋的朝向 。看承重墙，通常户型图中黑色实体部分为承重墙 ，灰色部分为非承重墙。

〖伍〗
、将中意户型放至整栋楼里看：看户型比较好能把这个户型放在整个的平层关系图中来看
，这样能体现出一楼层中所有单元的分布，是一梯两户 ，还是一梯三户
，乃至更多，观察关注的户型位置；楼层中的电梯、楼道的位置等
。

〖陆〗 、房子的户型好 ，晴朗的天气
，白天所有房间不需要开灯，光照也充足；往房间里摆放基本尺寸家具 ，不妨碍人走动；不借助通风设备能自然通风。 整体形状方正 整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形
，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形 。

户型图的注意事项

分析：该户型南北通透，采光和通风效果较好；动静分区合理 ，客厅和卧室互不干扰；厨房靠近餐厅
，方便就餐；卫生间干湿分离，使用安全方便
。分析：该户型虽然也是南北通透 ，但客厅和卧室之间的走道过长
，浪费了一定的空间；同时，厨房位置相对偏远 ，不便于就餐。

查看户型图并计算套内面积的方法及注意事项如下：查看户型图的方法 确认图纸的详细性：户型图应详细表明各个房间的尺寸
，包括长
、宽等关键数据 。同时，家具、电器的位置也应标示正确 ，以便了解房间的实际使用功能和空间布局
。

在看户型图时一定要注意一下几点：标尺数据不能忽略专家指出
，看楼买楼时要记住一些基本数据标准：客厅开间至少要有5米，否则坐在沙发上看电视眼睛很难受 ，如果开间比这还小，摆放沙发 、茶几和电视柜后
，就只能勉强通行了；卧室长和宽比较好别低于3米，否则床
、衣柜和梳妆台将难以共存。

在挑选户型图时 ，需要注意以下几个关键点： 客厅与卧室的尺寸 客厅开间：应至少为5米
，以确保看电视时的舒适度和足够的活动空间 。 卧室长宽：长度和宽度均不应低于3米，以便于床、衣柜和梳妆台的合理布局
。 功能区域的布局 厨房：不应设计在住宅的最深处 ，以便于进出和物品搬运。

户型图上通常会标注家具的摆放位置
，以展示空间的使用效果 。然而，这些家具往往是缩小版的 ，不能真实反映房屋的空间大小
。因此
，在看户型图时，不要被家具摆放所迷惑 ，要关注房间的实际尺寸和布局。看户型图的注意事项 根据户型图图标来看图纸 户型图是根据一定比例绘制的房屋平面布局图 。

买房选户型时
，应注意以下事项：了解户型图：户型图是住房的平面空间布局图，需了解实物和户型图之间的转换关系 ，如主次卧 、客厅
、厨卫等位置。明确总建筑面积、朝向 、开间、进深
、得房率等关键信息
。考察小区位置：位置好坏：决定房子的采光、通风 、日照情况。